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Grundstücksfinanzierung

Grundstück finanzieren mit vorausschauender Beratung und Planung

Stehen Sie aktuell vor dem Schritt der Grundstückfinanzierung? Wer ein eigenes Bauvorhaben plant, muss häufig das Grundstück separat finanzieren. Dies liegt darin begründet, dass die Suche nach einem Bauträger oder Bauunternehmer zu diesem Zeitpunkt noch nicht abgeschlossen ist.

Grundstücksfinanzierung bezieht sich auf die Finanzierung, die Sie benötigen, um ein Grundstück zu erwerben, auf dem Sie bauen möchten. Baufinanzierung ist der Prozess, durch den Sie die notwendigen Mittel beschaffen, um auf diesem Grundstück zu bauen. Auch bei der Grundstücksfinanzierung fallen Nebenkosten an. Das sind je nach Bundesland und Makler etwa 15 % des Grundstückskaufpreises zusätzlich.

Grundstücksfinanzierung - Grundstück finanzieren mit vorausschauender Beratung und Planung

Bei der Sonderkonstellation der Grundstücksfinanzierung ist Folgendes zu beachten:

Kann man Grundstück und Haus getrennt finanzieren? Das ist grundsätzlich möglich. Die Finanzierung des Grundstücks sollte in jedem Fall mit einer variablen Finanzierung oder mit einer Laufzeitfinanzierung mit kurzer Zinsbindung (1-3 Jahre) erfolgen.

Wer die Grundstücksfinanzierung schon mit einem Darlehen mit langer Zinsbindung finanziert, legt sich frühzeitig auf einen Finanzierungpartner fest. Dies liegt daran, dass die Bank die Grundstücksfinanzierung im ersten Rang grundbuchlich besichert. Es wird dann schwierig bis unmöglich, einen anderen Finanzierungspartner für die Finanzierung der Immobilie zu gewinnen, da dieser das eigene Darlehen im zweiten Rang absichern müsste. Im Falle einer Zwangsversteigerung steigt das Risiko des Kreditausfalls für den Finanzierungspartner der Immobilie. Daher scheuen Banken diese Finanzierungen in der Regel. Sie sollten sich also bei der Finanzierung des Grundstücks nicht auf eine lange Zinsbindung einlassen. Bestenfalls vereinbaren sie einen variable Zinsbindung. Sie können dann, wenn die Bauparameter feststehen, Grundstück und Immobilie zusammen langfristig finanzieren.

Im Rahmen unserer Beratung stellen wir sicher, dass Sie für die Finanzierung der Immobilie nicht an eine Bank gebunden sind und dadurch bares Geld sparen.

Mögliche Finanzierungsvorhaben

  • Grundstücksfinanzierung ohne zeitgleiche Finanzierung der Immobilie
  • Grundstücksfinanzierung in Verbindung mit Immobilienfinanzierungen

Unsere Finanzierungspartner

Als erfahrene Baufinanzierungsberater haben wir Zugang zu den Konditionen von über 400 Banken, Bausparkassen, Versicherungsanbietern und anderen renommierten Finanzpartnern. Dies ermöglicht es uns, die perfekte Finanzierungs- und Versicherungslösung für Ihr individuelles Bauvorhaben zu finden, und dabei stets Ihre persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten im Blick zu behalten

Was unsere Kunden über uns sagen

Unsere besten Botschafter sind unsere zufriedenen Kunden. Wenn Sie positive Erfahrungen mit uns gemacht haben, würden wir uns freuen, wenn Sie uns weiterempfehlen und Ihre Bewertung teilen. Ihre Empfehlung bestätigt unsere herausragende Expertise in der Baufinanzierungsberatung und -finanzierung und unterstreicht unser Engagement für einen transparenten und kundenorientierten Service.

Persönliche und flexible Baufinanzierungsberatung

Genießen Sie die Vorteile einer kostenlosen, bankenungebundenen Beratung, die wir persönlich vor Ort in Bensheim oder einfach per Telefon sowie Video-Call anbieten.

Über 400 Banken & Finanzierungspartner

Durch uns erhalten Sie Zugang zu attraktiven Angeboten aus einem Netzwerk von über 400 Banken und Finanzinstitutionen.

Ihr Spezialist für Baufinanzierung seit 2010

Verlassen Sie sich auf unsere umfassende Expertise, aktuelle Marktkenntnisse und tiefe Branchenkenntnisse für die beste Beratung.

Individuelle Finanzierungslösungen

Gemeinsam erörtern wir Fördermöglichkeiten, meistern finanzielle Herausforderungen und untersuchen diverse Finanzierungsvarianten, um die optimalste Lösung für Sie zu ermitteln.

98 % Erfolgsquote bei Finanzierungsanträgen

Mit einer bemerkenswert hohen Erfolgsquote bei der Umsetzung eingereichter Finanzierungen bieten wir Ihnen ausgezeichnete Aussichten auf eine erfolgreiche Finanzierung.

Baufinanzierung Expertise für Bensheim und die Region

Wir bieten Baufinanzierungsberatung für Kunden in Bensheim und der umliegenden Region, entlang der Bergstraße, dem Odenwald, dem Ried und dem Rhein-Main-Gebiet.